21.10.2019
Новости футбола

18.10.2019
В районе обсудили предварительные итоги производственного года

Оцени конкуренцию на рынках области

Опрос населения об эффективности деятельности руководителей органов местного самоуправления муниципальных образований, унитарных предприятий и учреждений, акционерных обществ, осуществляющих оказание услуг населению

Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов

Официальный интернет-портал правовой информации

Новости в сфере градостроительства

Архив новостей

23.09.2019

Стартует ежегодный открытый публичный конкурс Воронежской области «Территория идей». Принять участие в нем может любой житель села, предложив идею благоустройства населенного пункта.

Конкурс пройдет в два этапа. На муниципальном этапе жители смогут представить свои идеи преображения села. Участвовать можно в трех номинациях: обустройство парка или набережной, сквера или территории у социального объекта, площади, а также благоустройство улицы или бульвара.

На втором этапе конкурса в каждой номинации будут определены лучшие эскиз-идеи Воронежской области.

Жителям - победителям конкурса, будут вручены денежные призы в размере 60 000 рублей (включая налог на доходы физических лиц). А органы местного самоуправления - победители конкурса, будут поощрены грантами в размере 200 000 рублей на разработку проектно-сметной документации объекта обустройства по лучшей эскиз-идеи.

Кроме того, проектам, разработанным по лучшим эскиз-идеям обустройства, будут предоставляться дополнительные баллы в рамках отбора практик гражданских инициатив, позволяющие получить региональное финансирование на реализацию объекта обустройства в приоритетном порядке.

НАША СПРАВКА

Положение о проведении ежегодного открытого публичного конкурса Каширского муниципального района «Территория идей»

Заявка на участие в ежегодном открытом публичном конкурсе Каширского муниципального района «Территория идей»

Свою идею обустройства публичного пространства населенного пункта нужно представить в срок с 17 до 30 октября в сектор по территориальному планированию и градостроительной деятельности администрации Каширского муниципального района (с. Каширское, ул. Олимпийская, каб. 302, тел. 8(47342) 4-14-64).

06.08.2019

06.08.2019 в секторе по территориальному планированию и градостроительной деятельности был проведен день открытых дверей в целях популяризации предоставления муниципальных услуг в электронном виде

День открытых дверей проводили начальник и специалист сектора по территориальному планированию и градостроительной деятельности.

С застройщиками обсуждался вопрос предоставления муниципальных услуг по выдаче ГПЗУ и выдаче разрешения на строительство в электронном виде и в офисах МФЦ.

         

05.08.2019

05.08.2019 в малом зале администрации Каширского муниципального района состоялся обучающий семинар с представителями строительного бизнес - сообщества, которые осуществляют инвестиционно - строительную деятельность на территории Каширского муниципального района

В рамках исполнения поручений  Минстроя России сектором по территориальному планированию и градостроительной деятельности администрации Каширского муниципального района Воронежской области, ответственным за показатели Национального рейтинга состояния инвестиционного климата (далее - Национальный рейтинг), был проведен обучающий семинар по подготовке представителей строительного бизнес -сообщества к прохождению опроса (анкетирования) в рамках Национального рейтинга.

По завершению семинара было проведено анкетирование среди застройщиков, которые в течении 12 месяцев лично принимали участие в процессе получения разрешения на строительство объектов, удовлетворяющих следующим критериям:

 - жилой дом выше 4-х этажей;

- проектная документация проходила обязательную экспертизу;

- объект не связан с веществами класса опасности I-V;

- объект требовал подключения к инженерным сетям (водоснабжение, водоотведения, газораспределения, теплоснабжения, электрическим сетям);

- объект не относится к линейным сооружениям, особо сложным или уникальным, и провести анкетирование, с использованием форм анкет, прилагаемых к настоящему письму.

В  ходе проведения обучающего семинара застройщики были     проинформированы о важности достижения определенных  на 2019 год значений показателей Национального рейтинга,  а также о возможности
и преимуществах получения муниципальных услуг в сфере градостроительства (выдача ГПЗУ и разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) в электронной форме и через офисы МФЦ.

23.07.2019

23.07.2019 года в малом зале было проведено рабочее совещание с участием представителей «МФЦ» и  Новоусманского межмуниципального (Каширского) отдела

      Первым рассмотрели вопрос о предоставлении муниципальных услуг по выдаче градостроительного плана, разрешения на строительство в офисах МФЦ, информирования граждан об условиях предоставления услуг. Подготовлены и размещены информационные раздаточные материалы.

      Вторым вопросом в соответствии с планом мероприятий по внедрению и реализации лучшей практики взаимодействия территориальных органов Росреестра и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра», утвержденным  Приказом от 07.05.2018г. №П/131/120 «Об утверждении Планов мероприятий по внедрению и реализации лучших практик в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области и филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области», рассмотрели порядок применения положенной части 1 статья 19 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в части необходимости своевременного направления в орган регистрации прав заявлений о постановке на государственный кадастровый учет созданных объектов недвижимости с приложением разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.

23.07.2019

Уведомление о планируемом строительстве: полная инструкция заполнения, порядок подачи

Содержание

  1. Уведомительный порядок вместо разрешения на строительство
  2. Виды объектов, на которые распространяется уведомительный порядок
  3. Необходимые документы к уведомлению о планируемом строительстве
  4. Заполнение уведомления о планируемом строительстве
    • Официальный бланк (форма) уведомления о планируемом строительстве
    • Образец заполнения уведомления о планируемом строительстве
  5. Порядок подачи уведомления
  6. Получение от Администрации уведомления о соответствии (или по- старому разрешения на строительство)

Уведомительный порядок вместо разрешения на строительство

До 3 августа 2018 года, при строительстве индивидуального жилого дома необходимо было получить разрешение на строительство.

С 3 августа 2018 г. были внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ, в соответствии с которыми не требуется получать разрешение на строительство/реконструкцию индивидуального жилого дома, садового дома. Вместо этого, в Градостроительный кодекс РФ была введена новая статья 51.1, согласно которой перед началом строительства, собственник, арендатор земельного участка обязан уведомить Администрацию о планируем строительстве.

Виды объектов, на которые распространяется уведомительный порядок

Под уведомительный порядок попадает строительство следующих видов объектов недвижимости:

- Индивидуальный жилой дом;

 - Садовый дом.

Уведомлять Администрацию о строительстве таких вспомогательных построек как баня, гараж, сарай не требуется.

В случае, если застройщиком до 03.08.2018г. уже получено разрешение на строительство жилого дома, то дополнительно уведомлять Администрацию о начале строительства также не требуется.

Важно: Строительство можно осуществлять только отмежеванном земельном участке. Поэтому, перед подачей уведомления о планируемом строительстве, убедитесь, что застраиваемый земельный участок отмежеван. Проверить это можно, следуя инструкции в статье.

 Необходимые документы к уведомлению о планируемом строительстве

В соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ, к уведомлению о планируемом строительстве необходимо приложить:

 - в случае отсутствие сведений о земельном участке в ЕГРН, необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок. К примеру, договор купли-продажи, дарения, акт о предоставлении участка и т.д.

 - доверенность представителя, в том случае если подписывает и подает уведомление о планируемом строительстве не собственник земельного участка.

Так же вы можете дополнительно получить дополнительно градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). В ГПЗУ отображается место на земельном участке где возможно законное строительство дома.

Заполнение уведомления о планируемом строительстве

Официальный бланк (форма) уведомления о планируемом строительстве утвержден Приказом Минстроя России от 19 сентября 2018 г. № 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома".

Бланк уведомления о планируемом строительстве Скачать бланк 

Образец заполнения уведомления о планируемом строительстве

 

Получение от Администрации уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. 

После получения уведомления от застройщика Администрация проверяет уведомление на соответствие:

- предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории;

- обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства.

После чего уже Администрация уведомляет заявителя о соответствии или несоответствии, указанных в уведомлении параметрам строительства требованиям законодательства.

 В случае, несоответствия собственник вправе повторно обратиться с исправленным уведомлением о планируемом строительстве.

08.04.2019

ДО КОНЦА ГОДА В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ КОДЕКСЕ БУДЕТ ЗАКРЕПЛЕНО ПОНЯТИЕ BIM-МОДЕЛИРОВАНИЯ

 

Понятие информационного моделирования в строительстве будет закреплено в Градостроительном кодексе до конца 2019 года. Об этом на Красноярском экономическом форуме сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Дмитрий Волков.

Замминистра уточнил, что соответствующий законопроект, который закрепляет понятия информационного моделирования, информационной модели и классификатора строительной информации в Градостроительном кодексе, разработан Минстроем и в настоящее время находится на межведомственном согласовании.

Кроме того, будет создана единая государственная отраслевая цифровая платформа интегрированная с государственными информационными системами обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации и государственными информационными системами.

Она позволит обеспечить накопление, хранение, анализ и обмен данными об объектах капстроительства на протяжении всего жизненного цикла, а также поддержку бизнес-процессов, государственных функций и услуг в рамках управления жизненным циклом объектов с применением технологии информационного моделирования.

Замминистра также сообщил, что для внедрения BIM-технологий в 2019 и 2020 годах будут приняты и актуализированы 15 сводов правил и стандартов.

Внедрение информационного моделирования в строительстве входит в число приоритетных задач национального проекта «Жилье и городская среда».

Источник

12.03.2019 

11.03.2019  был проведен семинар о  возможности внедрения целевой модели, по предоставлению муниципальной услуги по выдаче ГПЗУ и выдаче разрешения на строительство  в электронном виде.

03.12.2018    

03.12.2018 в 10:30 был проведен разъяснительный семинар со специалистами администрации района и главами сельских поселений Каширского муниципального района по соблюдению обязательных требований при осуществлении процедур, включенных в исчерпывающие перечни в сферах строительства, и сроках их выполнения.

На данном семинаре было разъяснено, что с августа 2018 года заработал обновленный механизм административного обжалования в сфере строительства, который в полной мере позволяет пресекать нарушения в действиях органов власти различного уровня.

Указанный механизм предусматривает возможность для предпринимателей направлять жалобы по так называемой "короткой процедуре" в отношении органов власти, в том числе органов местного самоуправления, иных уполномоченных органов и сетевых организаций при осуществлении различных процедур в сфере строительства.

 

22.10.2018

Приказ об утверждении форм уведомлений

С 09.10.2018г. вступил в силу приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации  от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального  жилищного строительства  и садового дома».

Источник

 

10.10.2018

                           Рабочее совещание по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство состоялось в офисе филиала АУ "МФЦ" в с. Каширское

В мероприятии приняли участие сотрудники сектора по территориальному планированию и градостроительной деятельности администрации Каширского муниципального района, предоставляющего услуги в сфере строительства, и сотрудники "Мои документы".

В ходе совещания был рассмотрен вопрос предоставления услуг по выдаче градостроительного плана, разрешения на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию в офисах МФЦ, вопросы информирования граждан об условиях предоставления услуг. Подготовлены и размещены информационные раздаточные материалы.

 

14.09.2018

ДОМ С УВЕДОМЛЕНИЕМ

Вместо разрешения на строительство индивидуального жилого дома главным документом становится уведомление.

С 4 августа в силу вступили изменения в Градостроительный Кодекс РФ. Теперь при строительстве жилого дома гражданин будет направлять уведомление о планируемом строительстве, а разрешение на строительство отменили.

Разрешительная документация для возведения жилых и садовых домов изменилась.

Теперь застройщик должен сам определить параметры возводимого дома и предоставить в администрацию уведомление о планируемом строительстве или реконструкции. В течении семи рабочих дней ему направляют ответ – согласовано или не согласовано строительство.

Проект индивидуального жилого дома не обязателен. Застройщик указывает основные данные планируемого строительства, заполняя форму уведомления.

                                                                        

Основания, по которым могут отказать в согласовании:

  1. несоответствие предельным параметрам разрешенного строительства, например, если вы решили построить дом в 5 этажей или поставить его по меже с соседом;
  2. размещение дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) иными ограничениями, - это может быть охранная зона высоковольтной линии или газопровода, попадающая на участок;
  3. уведомление подано неуполномоченным лицом, т.е. заявитель не является собственником земельного участка, или не имеет доверенности представлять интересы собственника;
  4. описание внешнего облика дома не соответствует архитектурным требованиям, установленным градостроительным регламентом для территорий исторических поселений (на территории Каширского района таких поселений нет).

 

Финал строительства - тоже с уведомлением. После завершения строительства дома застройщик обращается к кадастровому инженеру для подготовки технического плана объекта. Этот документ, а также копию квитанции об оплате госпошлины за регистрацию права собственности, он должен приложить к уведомлению о завершении строительства и направить в администрацию в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства.

Специалисты администрации проверяют фактически построенное здание. Если нарушений нет, направляют данные в Росреестр на регистрацию, а застройщику - уведомление о соответствии построенного дома требованиям законодательства.

                                                                                               

Как направить уведомление?

- при личном обращении в уполномоченный орган (администрацию района или поселения);

- через многофункциональный центр;

- почтовым отправлением с уведомлением о вручении;

- через единый портал государственных и муниципальных услуг.

 

НАША СПРАВКА:

Поправки призваны упорядочить индивидуальное жилищное строительство. Они устанавливают единые требования к строительству:

- жилых домов на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта,

- жилых и садовых домов на садовых земельных участках.

 

Комментарий специалиста:

Начальник сектора по территориальному планированию и градостроительной деятельности администрации Каширского района Наталья ФОМИНОВА:

-  Сама процедура выдачи разрешительной документации осталась прежней. В ней есть согласование начала строительства и его завершения, но теперь ответственность за строительство законодатель в большей мере делегировал застройщику. И уточнил понятие индивидуального жилого дома: отдельно стоящее здание, не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости, с максимальными параметрами не более 3-х надземных этажей и высотой не более 20 м. Предполагается, что это позволит решить проблему возведения многоквартирных домов под видом объектов индивидуального жилищного строительства.

 

04.09.2018 г.

Рабочее совещание с представителями строительного бизнес-сообщества.

 

 Состоялось рабочее совещание- семинар с представителями строительного бизнес-сообщества, осуществляющими инвестиционно-строительную деятельность на территории Каширского муниципального района.

                      В рамках семинара рассматривались вопросы   важности внедрения целевой модели по предоставлению муниципальных услуг в офисах МФЦ и в электронной форме. Застройщики были проинформированы:

- о возможности и преимуществах получения муниципальных услуг в сфере строительства (выдача ГПЗУ, разрешения на  строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) в электронной форме и через офисы МФЦ;

- о регламентации предоставления дополнительных процедур, указанных в разделе II Исчерпывающих перечней процедур в сфере жилищного строительства и нежилого назначения (предоставление порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников, предоставление разрешения на осуществление земляных работ и др.);

- о создании на официальном сайте администрации Каширского муниципального района  раздела «Градостроительство», посвященного вопросам градостроительной деятельности, содержащего структурированную информацию по вопросам, интересующим застройщиков.

09.07.2018

Получать муниципальные услуги в Каширском муниципальном районе

в сфере градостроительства легко и быстро!

 

18.04.2018 г.

Рабочий визит по обмену опытом по созданию фондов пространственных данных

 

17 апреля 2018 руководство подведомственного управлению архитектуры и градостроительства Воронежской области учреждения "Нормативно-проектный центр" совместно с представителями регионального фонда пространственных данных города Санкт-Петербург посетили ФГБУ «Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных", где состоялась рабочая встреча по вопросу сотрудничества и взаимодействия в области геодезии, картографии и создания фондов пространственных данных.

В совещании приняли участие руководитель БУ «Нормативно-проектный центр" Юлия Шалыгина и ее заместитель Анна Федорова, заместитель директора Санкт-Петербургского ГКУ «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности» Сергей Зуров и начальник управления ведения фонда пространственных данных и инженерных изысканий Анатолий Богданов, а также представители Федерального научно-технического центра геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных Москвы Ирина Протопопова и Леонард Яблонский.

Основная цель рабочей встречи стал обмен опытом по созданию порталов Федерального и региональных фондов пространственных данных в рамках реализации положений Федерального закона № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных…», а также обсуждение вопросов осуществления сбора и передачи информации в фонд, порядка выдачи информации для потребителей. Кроме того, были затронуты проблемы правового регулирования и необходимости внесения корректировок в федеральное законодательство.

Данная встреча послужила продолжением сотрудничества в рамках заключенного в декабре 2017 года между управлением архитектуры и градостроительства Воронежской области и Федеральным научно-техническим центром геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных соглашения о взаимодействии в области геодезии, картографии и пространственных данных.

Источник

 

18.04.2018 г.

Новый закон восстановит статус архитектора

 

Минстрой России приступил к разработке законопроекта «Об архитектуре». Михаил Мень подписал приказ о создании рабочей группы, которая будет рассматривать предложения, необходимые для выполнения этой задачи, а также подготовит текст законопроекта. В составе рабочей группы 18 человек, представляющих Минстрой России, Национальное объединение проектировщиков и изыскателей, Российскую Академию архитектуры и строительных наук.

От Союза архитекторов России в рабочую группу вошли президент Николай Шумаков, первый вице-президент Виктор Логвинов, вице-президенты Владлен Лявданский и Олег Рыбин. Ожидается, что к деятельности рабочей группы будут привлекаться архитекторы и градостроители, эксперты-урбанисты, специалисты в области территориального планирования. Поэтому беседа с Николаем Шумаковым началась с вопроса, насколько продуктивной может быть работа подобного органа.

– Почему в состав рабочей группы вошли представители данных организаций? И насколько продуктивной может быть их работа? 
– Закон пишется уже несколько десятилетий, поэтому смело можно говорить, что вся архитектурная общественность так или иначе успела принять участие в его написании. Впрочем, вы должны понимать, что одни действительно предлагали к обсуждению грамотные идеи, другие же добавляли пару фраз в будущий закон, считая, что тем самым вносят свою посильную лепту. Этого, по их мнению, было достаточно для того, чтобы закон обрел те самые форму и содержание, которые необходимы практикующим архитекторам. Таким образом удалось услышать мнение буквально каждого неравнодушного архитектора.
Сейчас концепция прошла все необходимые инстанции, утверждена и находится в Минстрое. На этом этапе в игру вступает рабочая группа – ограниченное количество людей, которые доводят до совершенства тот закон, который по сути дела уже написан. Основные позиции закона определены, поэтому «качаний» вправо-влево уже не будет. Рабочая группа внесет необходимые штрихи, чтобы довести закон до совершенства.

– Какая задача стоит перед Союзом архитекторов в рамках этой работы? Будет ли в утвержденном составе возможность отстаивать свои интересы?
– Главное для Союза – это защита и соблюдение интересов действующих архитекторов. Тех же идеалов придерживается НОПРИЗ – организация, идущая с нами рука об руку. У нас единственный путь – путь доказательства правоты. Однако, если кто-то будет не согласен с тем или иным утверждением, мы будем искать компромисс. Вообще необходимо понимать, что любой действующий закон – это компромисс между депутатами и разработчиками экспертной группы. Это – практика работы над законом.

– Вошли ли в закон предложения предыдущей рабочей группы, которая трудилась над документом более 10 лет?
–Да, причем полностью. Потребность в появлении нового документа стала очевидной для профессионального сообщества в 2004 году. С тех пор в том или ином составе велась работа по созданию документа. Поэтому смело можно говорить о том, что основа новой концепции базируется на тех постулатах, которые вывели члены Союза архитекторов. В том числе первый вице-президент Союза архитекторов России Виктор Логвинов и вице-президенты Союза архитекторов России Владлен Лявданский и Сергей Гнедовский, которые вошли в действующую рабочую группы, а также почетный президент Союза архитекторов России Андрей Боков, член правления Союза московских архитекторов Николай Павлов, учредитель НП «Гильдия архитекторов и проектировщиков» Сергей Мельниченко, председатель правления НП «Гильдия архитекторов и проектировщиков», профессор МАРХИ Алексей Воронцов и другие.

– На данный момент действует закон «Об архитектурной деятельности», датированный 1995 годом. Как получился такой большой разрыв между двумя документами?
– Первый документ появился в середине 1990-х. Согласования проходили через Госстрой, в итоге от него осталась едва ли одна треть. Через некоторое время после его выхода начался бесконечный процесс внесения поправок. Год за годом, раз за разом, вследствие каких-то подвижек в проектном и строительном деле закон выхолащивался, изымались очень важные основополагающие позиции, определявшие отношения общества и архитектуры, архитектуры и стройкомплекса. Целые главы переносили в другие законы, в которых их суть полностью растворялась. И именно год за годом – не то чтобы это случилось в одночасье – закон приобрел форму документа, которым невозможно пользоваться. От первоначального варианта практически ничего не осталось. Мы же собираемся восстановить.

– Какие из вычеркнутых позиций могут появиться в новом законе?
– Хотя бы создание аттестации, которая ранее была представлена в виде популярного на тот момент лицензирования. Сейчас у российского архитектора нет статуса. Вообще никакого. Есть только специалисты разных степеней: бакалавры и магистры. Тогда как в международной практике статус архитектора существует как утверждение профессиональной принадлежности к профессии. Если же закон примут, то будет восстановлен статус архитектора, который был когда-то до принятия Болонской декларации. Мы снова будем выпускать полноценных специалистов.

– Не могли бы вы перечислить пять положений, которые кардинально будут отличаться от предыдущей версии закона?
– Во-первых, как я уже сказал, это получение статуса архитектора. Принятый закон позволит заключать соглашения с другими странами о взаимном признании профессиональной квалификации в области архитектуры. Тогда российские архитекторы смогут выйти на международную арену и пополнить свое портфолио зарубежными проектами. И это только один из плюсов.
Во-вторых, это повышение роли главных архитекторов городов и субъектов РФ. Необходимо определить ключевые показатели эффективности главного архитектора на федеральном уровне, установить не только обязанности, но и права главного архитектора, создать кадровый резерв таких специалистов и установить принципы общенациональной ротации, предусматривающие их централизованное обучение и профессиональную переподготовку, и так далее.
Третий момент – четкое регулирование всего процесса разработки и реализации проектов, начиная с эскизных предложений и заканчивая строжайшим контролем над архитектурно-строительными работами и качеством городской среды. Не упуская из виду и уже застроенные территории, которым необходимы процессы ревитализации. Все это, как мне кажется, может способствовать активизации локальных архитектурных сообществ.
Архитектурные конкурсы должны не только проводиться чаще, но и стать обязательным этапом всех значимых проектов в сфере архитектуры, градостроительства и благоустройства. С победителем обязательно заключается контракт на реализацию, что позволит в итоге получить наилучший результат. Это уже четвертое положение. И наконец, пятое, что можно отметить, – это скорее организационный момент. Важно учесть компетенции разных организаций, в той или иной степени задействованных в регулировании архитектурной деятельности. Тут речь идет о НОПРИЗ, РААСН, Союзе архитекторов России и других. В будущем законе планируется более детально расписать полномочия всех участников процесса и восстановить те элементы, которые были утрачены в старом законе.

– Оглядываясь на историю с предыдущим законом, хочется задать закономерный вопрос. Возможен ли повтор ситуации? Могут ли через несколько лет снова взяться за сокращение «неудобных мест» в законе?
– Предыдущие сокращения происходили не сразу. Документ был принят в 1995 году, а правки стали вносить лишь с 2002-го. Судя по этому примеру, можно предположить, что сначала закон будет действовать по полной программе, а потом все будет зависеть от того, насколько изменится градостроительная политика.

– Каковы шансы, что закон будет принят в этом году? 
– Я бы относился к этому очень осторожно, поскольку стандартная процедура принятия законов достаточно сложная. После внесения документа в Думу закон проходит три чтения и согласование с правовыми управлениями – процесс занимает не меньше года. Тем не менее запланировано принять закон в 2019 году. Так что будем надеяться, что это ожидаемое всеми событие порадует нас уже в скором времени.

Источник

 

26.03.2018

Внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации 

Федеральным законом от 29.12.2017 № 455-ФЗ внесены изменения в ГрК РФ - законодательно закреплен учет общественного мнения при принятии решений по основным вопросам, касающимся застройки территории муниципальных образований.

В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по проектам генеральных планов, правил землепользования и застройки, планировки территории, межевания территории, правил благоустройства территорий, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства должны проводиться общественные обсуждения или публичные слушания, что предусмотрено ст. 5.1 ГрК РФ.

Законом также регламентированы случаи и порядок проведения общественных обсуждений и публичных слушаний; требования к официальному сайту (информационной системе) в сети «Интернет», на котором размещается проект, и по которому проводятся публичные слушания или общественное обсуждение; обязанности организатора общественного обсуждения или публичных слушаний.

 

 

26.03.2018 

Состоялось заседание совета главных архитекторов муниципальных образований Воронежской области

       23 марта в культурно-образовательном центре управления архитектуры и градостроительства Воронежской области (ул. Кольцовская, 24к) состоялось очередное заседание совета главных архитекторов муниципальных районов и городских округов.

Заместитель руководителя управления архитектуры и градостроительства Воронежской области Андрей Еренков выступил перед коллегами со вступительным словом.

Анатолий Власов, заместитель руководителя управления – начальник отдела территориального планирования более подробно остановился на изменениях в градостроительном законодательстве, устанавливающих состав обязательных сведений для документов территориального планирования и правил землепользования и застройки поселений муниципальных образований. В своем докладе он обозначил меры, направленные на достижение в 2018 году плановых значений дорожной карты по реализации целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества.

Также перед главными архитекторами выступила Юлия Шалыгина, руководитель БУ ВО «Нормативно-проектный центр». Она провела анализ в практической плоскости реализации изменений в градостроительном законодательстве.

Элина Тимофеева, начальник отдела контроля за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, рассказала об особенностях проведения с 01 января 2018 общественных обсуждений и публичных слушаний при утверждении документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории.

Кроме того, Элина Станиславовна проинформировала собравшихся о результатах, достигнутых по итогам двух месяцев 2018 года в части предоставления услуг в сфере градостроительства в электронной форме, согласно которым, показатель превысил 30% от общего объема предоставленных услуг.

Также, главным архитекторам были даны методические рекомендации по вопросам мониторинга внедрения целевой модели «Получение разрешения на строительство и территориальное планирование» в муниципальных образованиях области.

Источник

 

23.03.2018 

Объявляем о старте конкурсной программы

Уважаемые коллеги! Дорогие друзья!

    Мы рады сообщить, что после годичного перерыва в программу нашего архитектурного форума «Зодчество VRN» возвращается традиционных смотр-конкурс архитектурных произведений!

Последний на данный момент смотр-конкурс состоялся в рамках форума «Зодчество VRN» в декабре 2016 года. На конкурсе были представлены 220 проектов архитекторов, проектных институтов, творческих коллективов, студентов архитектурных ВУЗов из Ивановской, Пензенской, Курской, Тамбовской, Орловской, Липецкой и Воронежской областей в трех номинациях - «Проекты», «Постройки» и «Творчество студентов».

Конкурсная программа форума 2018 года претерпит ряд изменений. Группы номинаций «Проекты» и «Творчество студентов» сохранят свой привычный вид.

Группа номинаций «Постройки» в этот раз учреждается совместно с Союзом строителей Воронежской области. Экспозиция реализованных проектов будет размещена в Воронежском концертном зале в рамках торжественных мероприятий, посвященных Дню строителя летом 2018 года. Объявление лауреатов состоится тогда же. Требования к данной номинации будут объявлены позднее.

Также, впервые за долгое время, мы учреждаем специальную номинацию – на лучший эскизный проект въездного знака на территорию Воронежской области (в 2011 аналогичный конкурс уже проводился, однако, победитель определен не был).

Подробное описание номинаций и условий участия в конкурсной программе «Зодчество VRN 2018» - на странице zodchestvo.uaig.ru

С нетерпением ждем ваших заявок!

Фотоматериал использован с официальной страницы Воронежского камерного театра.

Источник

 

20.03.2018 г.   

XI  Архитектурный форум «Зодчество VRN» пройдет от 01 июня 2018 г. 

                                                                                     Дорогие друзья! 
Сообщаем вам, что нами принято решение о переносе даты форума с 25 мая на 01 июня 2018 года. Выбор в пользу смещения даты «Зодчество VRN» ровно на одну неделю сделан нами, исходя из нюансов согласования рабочих графиков приглашаемых нами иностранных гостей и авторитетных отечественных архитекторов, которые выступят спикерами нашей деловой программы. 

Место проведения «Зодчество VRN» остается прежним - мы проведем наш форум в Воронежском Камерном театре и на расположенном вблизи участке пешеходной улицы Карла Маркса, где расположится экспозиция смотра-конкурса и площадки фестивальных активностей. Центром деловой повестки программы форума станут практикующие архитекторы и архитектурные сообщества. Выбор данной темы позволит нам широко и всесторонне обсудить актуальную проблематику архитектурной профессии и выработать пути решения проблемных вопросов – речь пойдет о творческих союзах архитекторов, вопросах совершенствования архитектурного образования и трудоустройства молодых специалистов. 
В самые ближайшие дни будут объявлены номинации и условия участия в смотре-конкурсе, который возвращается в программу форума после годичного перерыва. 
Следите за новостями, в ближайшие дни их будет достаточно

Источник

 

20.02.2018

О продлении упрощённого порядка для ввода в эксплуатацию объектов ИЖС

 

Для объектов индивидуального жилищного строительства продлено применение упрощённого порядка регистрации права на построенный/реконструированный объект:

 

до 1 марта 2020 года не требуется получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства,

 

а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта

(в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ (ред. от 28.02.2018) «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»)

Данная норма относится как к жилым объектам нового строительства, так и к реконструируемым зданиям.

За консультацией по вопросам строительства можно обратиться в уполномоченный орган - сектор по территориальному планированию и градостроительной деятельности администрации Каширского муниципального района (396350, Воронежская область, Каширский район, село Каширское, ул. Олимпийская, 3, каб. 302. Телефон: 8 (47342) 4-14-64)

Уточняем, что в случаях переустройства и перепланировки жилых помещений разрешительная документация выдаётся администрациями сельских поселений по месту расположения объекта, в соответствии с административными регламентами предоставления муниципальных услуг.

Данные виды работ подразумевают:

Переустройство жилого помещения – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Перепланировка жилого помещения – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ).

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» предполагает под переустройством (переоборудованием) жилых помещений следующее:

  • установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов;
  • перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов;
  • устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат;
  • прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений предполагает:

  • перенос и разборку перегородок;
  • перенос и устройство дверных проемов;
  • разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир (объединение комнат или их разграничение);
  • устройство дополнительных кухонь и санузлов;
  • расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений (кладовок);
  • ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
  • устройство или переоборудование существующих тамбуров.
  • Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ - решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

За самовольное переустройство или перепланировку жилого помещения законодательством предусмотрена ответственность.

 

20.02.2018

О предоставлении земельных участков для строительства

 

Информация о порядке предоставления земельного участка для строительства теперь доступна на странице «Приобретение земельного участка» раздела «Градостроительство».

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для целей строительства могут предоставляться: 

— в собственность бесплатно;

— в постоянное (бессрочное) пользование;

— в собственность за плату;

— в аренду.

           Уполномоченным органом на территории Каширского района является администрация Каширского муниципального района Воронежской области. Организацию предоставления муниципальных услуг в сфере земельных отношений осуществляет отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Каширского муниципального района.

 В соответствии с административными регламентами предоставляются муниципальные услуги:

- Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности без проведения торгов;

- Предоставление в собственность и аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности на торгах.

Градостроительное зонирование территории сельских поселений, вопросы землепользования и застройки регулируют Правила землепользования и застройки муниципальных образования (ПЗЗ), в том числе:

ü порядок деятельности физических и юридических лиц по изменению видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

ü порядок деятельности органов местного самоуправления по подготовке документации по планировке территории;

ü порядок проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

ü порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки;

ü порядок регулирования иных вопросов землепользования и застройки.

Действующие Правила землепользования и застройки размещены на официальных сайтах администраций сельских поселений.

 

 

11.01.2018

Заседание совета главных архитекторов муниципальных образований Воронежской области

     10 января в культурно-образовательном центре управления архитектуры и градостроительства Воронежской области (ул. Кольцовская, 24 К) состоялось первое в этом году заседание совета главных архитекторов муниципальных районов и городских округов.

В совещании также принял участие временно исполняющий обязанности заместителя председателя правительства Воронежской области Виталий Шабалатов.

Виталий Алексеевич обратился к главным архитекторам с приветственной речью, а также высказал ряд предложений по изменению формата работы совета и выработке направлений работы на 2018 года, а также рекомендовал главным архитекторам акцентировать внимание на вопросах, связанных с архитектурным обликом населенных пунктов и благоустройством территорий.

Главный архитектор Воронежской области Марина Ракова подвела итоги совместной работы с коллегами на местах и остановилась на задачах, стоящих перед органами архитектуры и градостроительства области.

С более подробной информацией по вопросам, связанных с приоритетными направлениями работы, перед главными архитекторами с докладами выступили сотрудники управления архитектуры и градостроительства Воронежской области, ознакомиться с которыми можно ниже.

В заключении Марина Ракова поблагодарила всех коллег за совместную плодотворную работу и пожелала оставаться такими же неравнодушными к родной земле и продолжать созидать на благо Воронежской области.

Источник

 

 

24.11.2017

Особенности предоставления документов в электронном виде в сфере строительства

  В связи с вступлением в законную силу Федерального закона от 03.07.2016 № 370-ФЗ «О внесении изменений в статьи 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации»постановлением Правительства РФ от 04.07.2017 г. № 788постановлением Правительства Воронежской области от  17.10. 2017 г. № 792 установлены случаи, в которых направление указанных в частях 7 и 9 статьи  51 Градостроительного Кодекса  РФ документов осуществляется исключительно в электронной форме.

  Цель этих нововведений - сократить административные барьеры в строительстве, исключить коррупционные риски, а также обеспечить доступность и прозрачность предоставления государственных и муниципальных услуг в сфере градостроительства.  

   Соответствующие изменения уже внесены в административные регламенты администрации Каширского муниципального района по предоставлению разрешений на строительство, разрешений  на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, и вступают в силу с 1 января 2018 года.

 

09.11.2017

Об услуге «Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта»  

 

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правилами землепользования и застройки сельских поселений архитектурно-градостроительный облик объектов капитального строительства подлежит согласованию.

К объектам согласования относятся здания и сооружения, фасады которых определяют архитектурный облик населенных пунктов муниципального образования, в том числе:

- в общественно-деловых зонах (объекты торговли, здравоохранения, общественного питания и др.);

- в зонах зоны застройки индивидуальными жилыми домами на видовых территориях;

- на видовых территориях («в зонах гостеприимства»).

Основным документом, необходимым для получения решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, является архитектурное решение, которое готовится проектной организацией в составе проектной документации по строительство и включает пояснительную записку и графическую часть.

Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта готовится и выдается в срок, не превышающий 12 рабочих дней с даты получения соответствующего заявления.

Согласование архитектурно-градостроительного облика призвано  обеспечить комплексное решение существующей архитектурной среды, с постепенным формированием целостного архитектурно-эстетического облика населённых пунктов, и, как следствие, повысить качество жилой среды и инвестиционную привлекательность территорий.

Полномочия по согласованию архитектурного облика осуществляет сектор по территориальному планированию и градостроительной деятельности администрации Каширского муниципального района. Подробнее об услуге

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рабочее совещание по предоставлению услуг в сфере строительства в офисе филиала АУ «МФЦ» в с. Каширское (19.10.2017)

Разъяснения МИНСТРОЯ РОССИИ по актуальным вопросам планировки территории (21.09.2017) 

Опыт Воронежской области по развитию и внедрению онлайн-сервисов в сфере градостроительства (05.09.2017)

О получении разрешительной документации на строительство (01.09.2017)

 

 

Дата создания: 11.09.2017 11:29

Дата последнего изменения: 23.09.2019 14:33

На главную страницу